Страхование недвижимости в Испании, так же, как и в России является добровольным, за исключением случаев покупки жилья в ипотеку, когда оформление договора на страхование — это обязательное условие при выдаче ипотечного кредита. Однако, банкам запрещается навязывать клиентам собственные страховые продукты.
⠀
Базовые пакеты страхования жилья, при которых страхователь получает выплаты, включают следующие страховые случаи:

• пожар
• задымление
• затопление
• природные катаклизмы
• кража имущества и ограбление
• акты вандализма
• ответственность перед третьими лицами (случаи нанесения ущерба соседям в результате эксплуатации жилья)

Стоимость полиса зависит от страховой компании, рисков и характеристик жилья:

• тип жилья (квартира или частный дом)
• район города (доступность и близость к пожарным станциям и полицейским участкам)
• год постройки
• этаж
• площадь помещения
• проживаете сами постоянно или периодически, или сдаете третьим лицам
• наличие дополнительных мер защиты жилья (сигнализация, решетки на окнах)
• имущество, находящееся в помещении и подлежащее страхованию

Оплата производится 100% за весь год сразу. Обычно автоматически снимается с расчётного счёта. В индивидуальном порядке можно договориться о рассрочке. Но, как правило, это вполне подъемная сумма для единовременной уплаты – 200-300 евро за год за квартиру 90 кв. м.
⠀
Если Вы планируете сдавать свое жилье в долгосрочную аренду, можно оформить так называемую Seguro de Impago de Alquiler. Она защищает от неуплаты аренды (от 6 до 18 месяцев) и обеспечивает юридическую помощь.

Существует также такой тип страховки, как юридическая защита собственника (Defensa Juridica) на случаи судебных разбирательств с соседями или муниципальными службами и незаконной оккупации недвижимости.
⠀
При наступлении страхового случая обращайтесь в страховую компанию незамедлительно. Срок рассмотрения случая и начальной выплаты по закону не должны превышать 40 дней и всегда происходят выплаты! Нет необходимости судиться с мировыми компаниями как например в России.